충주시티자이
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,700만원 1억 6,000만원 ~ 2억원 | 977만원 | 39건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 2억 3,300만원 2억 2,300만원 ~ 2억 5,800만원 | 1,055만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,500만원 2억 5,300만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,109만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,055만원, 지역 중위 704만원 대비 50% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 52건 (중개 51건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 52건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
충주시티자이는 평단가가 1,055만원으로 지역 중위 평단가 704만원보다 약 50% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,479만원과 비교하면 실거래가가 6,821만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세가 2.1% 상승했고 거래도 52건으로 활발하지만, 이는 수요가 붙은 결과일 뿐 가격 수준 자체가 기대가격보다 높다는 점을 뒤집지는 않습니다. 따라서 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 52건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.8977㎡18평 | 4층 | 1억 7,700만원 |
| 26.10.20 | 72.9988㎡22평 | 1층 | 2억 3,300만원 |
| 26.10.19 | 59.9959㎡18평 | 6층 | 1억 9,100만원 |
| 26.10.18 | 84.9571㎡26평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.10.13 | 59.8977㎡18평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 26.10.12 | 59.9959㎡18평 | 11층 | 1억 9,400만원 |
| 26.10.10 | 59.8977㎡18평 | 1층 | 1억 6,300만원 |
| 26.10.08 | 72.9988㎡22평 | 9층 | 2억 4,900만원 |
| 26.10.07 | 59.9959㎡18평 | 16층 | 1억 9,800만원 |
| 26.09.30 | 72.9988㎡22평 | 10층 | 2억 5,800만원 |
| 26.09.28 | 59.9959㎡18평직거래 | 16층 | 2억원 |
| 26.09.27 | 59.8977㎡18평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.09.21 | 59.8977㎡18평 | 20층 | 1억 8,200만원 |
| 26.09.09 | 59.9959㎡18평 | 8층 | 1억 8,500만원 |
| 26.09.04 | 59.9959㎡18평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.09.03 | 84.9571㎡26평 | 8층 | 2억 9,900만원 |
| 26.08.21 | 59.9959㎡18평 | 8층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.16 | 59.9959㎡18평 | 11층 | 1억 8,900만원 |
| 26.08.14 | 59.9959㎡18평 | 13층 | 1억 8,800만원 |
| 26.08.14 | 59.9959㎡18평 | 16층 | 1억 9,500만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 연수L팰리스2차 2017년 준공 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 0 |
| e편한세상충주 2017년 준공 | 2억 900만원 | 1,154만원 | 0 |
| 미진이지비아 2017년 준공 | 1억 7,300만원 | 953만원 | 0 |
| 중앙하이츠프리미어충주 2023년 준공 | 2억 7,200만원 | 1,058만원 | 0 |
자주 묻는 질문
충주시티자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
충주시티자이의 최근 매매 실거래가는 2억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
충주시티자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,479만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
충주시티자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,700만원, 73㎡(22평) 2억 3,300만원, 85㎡(26평) 2억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,055만원입니다.
충주시티자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 52건입니다 (그중 중개거래 51건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
충주시티자이은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 113개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
충주시티자이은 몇 년에 준공됐나요?
충주시티자이은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.