서충주푸르지오더퍼스트
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 3억 3,000만원 | 1,470만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 3억 1,000만원 | 1,372만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 4억 1,500만원 3억 9,300만원 ~ 4억 1,900만원 | 1,625만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,625만원, 지역 중위 702만원 대비 131% 높음
실거래가 대비 기대가격 101% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서충주푸르지오더퍼스트는 평단가 1,625만원으로 지역 중위 평단가 702만원의 두 배를 웃돌고, 연식 보정 기대가격 2억 615만원보다도 약 2억 885만원 높게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 0점으로 강한 고평가 국면에 있는 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세가 8.5% 상승하고 중개거래 5건이 발생한 점은 수요가 붙어 있다는 신호이나, 그만큼 가격이 이미 높게 형성되어 있다는 뜻이기도 합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 84.4177㎡26평 | 16층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.23 | 74.2085㎡22평 | 34층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.24 | 84.4177㎡26평 | 23층 | 4억 1,900만원 |
| 26.06.06 | 74.6975㎡23평 | 23층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.27 | 84.4177㎡26평 | 34층 | 3억 9,300만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포레나서충주 2023년 준공 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 0 |
| 충주호암더휴엔에이치에프7단지 2019년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 0 |
| 충주호암두진하트리움아파트 2019년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,580만원 | 0 |
| 충주센트럴푸르지오 2018년 준공 | 4억 3,300만원 | 1,685만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서충주푸르지오더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서충주푸르지오더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서충주푸르지오더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 615만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서충주푸르지오더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 3억 3,000만원, 75㎡(23평) 3억 1,000만원, 84㎡(25평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,625만원입니다.
서충주푸르지오더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서충주푸르지오더퍼스트은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 114개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서충주푸르지오더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
서충주푸르지오더퍼스트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.