한영(7,8동)
충청북도 충주시 대소원면 대소리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 2,900만원 2,200만원 ~ 3,000만원 | 332만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 332만원, 지역 중위 704만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 48% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.5% 하락
최근 실거래 5건 (중개 2건 · 직거래 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 332만원으로 지역 중위 평단가 704만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 5,537만원과 비교해도 약 2,637만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -6.5%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 낮은 가격이 단순 저평가인지 시장에서 계속 외면받는 흐름인지 구분이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 소지는 크지 않지만, 거래 표본이 적어 가격 신뢰도는 다소 제한적입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 28.89㎡9평직거래 | 4층 | 2,500만원 |
| 26.06.05 | 28.89㎡9평직거래 | 2층 | 2,200만원 |
| 26.06.05 | 28.89㎡9평직거래 | 3층 | 2,600만원 |
| 26.06.04 | 28.89㎡9평 | 4층 | 2,900만원 |
| 26.05.06 | 28.89㎡9평 | 3층 | 3,000만원 |
충주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한영(7,8동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한영(7,8동)의 최근 매매 실거래가는 2,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한영(7,8동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,537만원으로, 현재 실거래가가 약 2,637만원 낮습니다.
한영(7,8동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 2,900만원 입니다. 평단가는 약 332만원입니다.
한영(7,8동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한영(7,8동)은 충주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 충주시 113개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한영(7,8동)은 몇 년에 준공됐나요?
한영(7,8동)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.