율량금호어울림센트로
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,800만원 3억 1,000만원 ~ 3억 3,800만원 | 1,809만원 | 19건 |
| 76㎡23평 | 4억원 3억 6,000만원 ~ 4억원 | 1,740만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 4,900만원 4억원 ~ 4억 6,000만원 | 1,747만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,747만원, 지역 중위 613만원 대비 185% 높음
실거래가 대비 기대가격 148% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 44건 (중개 42건 · 직거래 2건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 44건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
율량금호어울림센트로는 2022년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 4억 4,900만원, 평단가 1,747만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 약 2.8배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 8,121만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 6,779만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수 44건 중 42건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 수준인지 추가 확인이 필요합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 44건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9755㎡26평 | 6층 | 4억 4,900만원 |
| 26.10.15 | 84.9755㎡26평 | 7층 | 4억 3,800만원 |
| 26.10.11 | 84.9755㎡26평 | 3층 | 4억 1,900만원 |
| 26.10.07 | 59.9396㎡18평 | 6층 | 3억 2,800만원 |
| 26.10.05 | 84.9755㎡26평 | 11층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.23 | 84.9834㎡26평 | 25층 | 4억원 |
| 26.09.18 | 84.9755㎡26평 | 12층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.30 | 84.9834㎡26평 | 21층 | 4억 1,100만원 |
| 26.08.12 | 75.9926㎡23평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.12 | 75.9895㎡23평 | 24층 | 4억원 |
| 26.08.12 | 59.9444㎡18평 | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 59.9396㎡18평 | 25층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.26 | 84.9702㎡26평 | 18층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.20 | 75.9926㎡23평 | 2층 | 3억 6,300만원 |
| 26.07.18 | 84.9702㎡26평 | 6층 | 4억 1,300만원 |
| 26.07.18 | 59.9396㎡18평 | 20층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.17 | 59.9396㎡18평 | 2층 | 3억 1,300만원 |
| 26.07.16 | 75.9895㎡23평 | 7층 | 3억 8,370만원 |
| 26.07.15 | 75.9895㎡23평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.07.13 | 75.9895㎡23평 | 26층 | 4억원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 113위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주힐즈파크푸르지오 2020년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 0 |
| 오창롯데캐슬더하이스트 2018년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,747만원 | 0 |
| 오창반도유보라퍼스티지 2024년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 0 |
| 한신더휴센트럴파크 2018년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율량금호어울림센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율량금호어울림센트로의 최근 매매 실거래가는 4억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율량금호어울림센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,121만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율량금호어울림센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,800만원, 76㎡(23평) 4억원, 85㎡(26평) 4억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 1,747만원입니다.
율량금호어울림센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 44건입니다 (그중 중개거래 42건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율량금호어울림센트로은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 113위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율량금호어울림센트로은 몇 년에 준공됐나요?
율량금호어울림센트로은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.