실루엣
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 4,500만원 | 896만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 896만원, 지역 중위 613만원 대비 46% 높음
실거래가 대비 기대가격 46% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 896만원으로 지역 중위 평단가 613만원보다 약 46% 높고, 연식 보정 기대가격(1억 5,742만원)과 비교해도 실거래가가 7,258만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -6.1% 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 현재 가격이 수치상 기대 수준을 웃도는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적으므로 가격 신뢰도에는 한계가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 84.8925㎡26평 | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.12 | 84.8925㎡26평 | 5층 | 2억 4,500만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈오창예가 2006년 준공 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 0 |
| 한라비발디 2006년 준공 | 2억 4,000만원 | 938만원 | 0 |
| 이안오창 2006년 준공 | 2억 4,300만원 | 947만원 | 0 |
| 카운티스 2003년 준공 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 0 |
자주 묻는 질문
실루엣 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
실루엣의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
실루엣은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,742만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
실루엣 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 896만원입니다.
실루엣 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
실루엣은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
실루엣은 몇 년에 준공됐나요?
실루엣은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.