은곡무지개아파트
충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 2,950만원 2,800만원 ~ 2,950만원 | 290만원 | 2건 |
| 40㎡12평 | 4,400만원 4,000만원 ~ 5,150만원 | 366만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 290만원, 지역 중위 613만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 47% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
은곡무지개아파트는 평단가 290만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 5,602만원과 비교하면 약 2,652만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 -5.9% 하락 중이고 거래 12건 중 11건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 저평가 갭이 단기 하락세를 반영한 것일 수 있어 해석에 주의가 필요합니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아니므로 가격 자체를 시장가가 아닌 특수 사례로 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 33.57㎡10평 | 9층 | 2,950만원 |
| 26.10.12 | 39.78㎡12평 | 5층 | 4,400만원 |
| 26.07.29 | 39.78㎡12평 | 8층 | 4,200만원 |
| 26.07.21 | 39.78㎡12평 | 10층 | 4,750만원 |
| 26.07.02 | 39.78㎡12평 | 2층 | 4,000만원 |
| 26.06.25 | 39.78㎡12평직거래 | 6층 | 4,900만원 |
| 26.06.02 | 33.57㎡10평 | 10층 | 2,800만원 |
| 26.05.29 | 39.78㎡12평 | 4층 | 5,150만원 |
| 26.05.26 | 39.78㎡12평 | 2층 | 4,100만원 |
| 26.05.26 | 39.78㎡12평 | 10층 | 4,000만원 |
| 26.05.26 | 39.78㎡12평 | 3층 | 4,000만원 |
| 26.05.04 | 39.78㎡12평 | 6층 | 4,350만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
은곡무지개아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은곡무지개아파트의 최근 매매 실거래가는 2,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은곡무지개아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,602만원으로, 현재 실거래가가 약 2,652만원 낮습니다.
은곡무지개아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 2,950만원, 40㎡(12평) 4,400만원 입니다. 평단가는 약 290만원입니다.
은곡무지개아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은곡무지개아파트은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은곡무지개아파트은 몇 년에 준공됐나요?
은곡무지개아파트은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.