삼성레미안
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 1억 4,400만원 | 642만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,000만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,800만원 | 584만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 584만원, 지역 중위 849만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(849만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 8,527만원)보다 약 3,527만원 낮은 수준입니다. 거래 6건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 왜곡 가능성은 낮아 보이며, 이에 따라 저평가 스코어 88점은 수치상으로 강한 저평가를 의미합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.1% 하락하는 추세라 저평가 상태가 지속될지 단정하기 어렵고, 하락 흐름 속에서의 가격 차이는 매수자에게 유리한 조건일 수는 있으나 투자 확정 신호는 아닙니다. 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.87㎡26평 | 6층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.27 | 84.99㎡26평 | 12층 | 1억 7,930만원 |
| 26.07.08 | 84.87㎡26평 | 12층 | 1억 7,300만원 |
| 26.05.31 | 74.1㎡22평 | 12층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.16 | 84.87㎡26평 | 13층 | 1억 8,800만원 |
| 26.05.12 | 84.87㎡26평 | 11층 | 1억 6,500만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼성레미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성레미안의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성레미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,527만원으로, 현재 실거래가가 약 3,527만원 낮습니다.
삼성레미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 1억 4,400만원, 85㎡(26평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 584만원입니다.
삼성레미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성레미안은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성레미안은 몇 년에 준공됐나요?
삼성레미안은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.