우정
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 3,400만원 2,100만원 ~ 3,700만원 | 496만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 496만원, 지역 중위 817만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우정 아파트는 평단가 496만원으로 지역 중위 평단가 817만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4,756만원과 비교해도 약 1,356만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1992년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정이 가격 차이를 일부 설명할 수 있고, 최근 3개월 시세가 6.6% 올랐으며 거래 14건이 모두 중개거래로 확인된다는 점은 실제 시장 거래가 형성되고 있음을 보여줍니다. 따라서 이 수치만 놓고 보면 지역 평균과 기대가격 대비 낮은 가격이 저평가로 해석될 여지가 있으나, 노후 단지의 가격 할인 요인까지 감안한 신중한 해석이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 22.64㎡7평 | 5층 | 3,400만원 |
| 26.08.22 | 22.64㎡7평 | 13층 | 2,900만원 |
| 26.08.14 | 22.64㎡7평 | 13층 | 3,600만원 |
| 26.07.28 | 22.64㎡7평 | 9층 | 3,600만원 |
| 26.07.20 | 22.64㎡7평 | 12층 | 3,200만원 |
| 26.06.23 | 22.64㎡7평 | 12층 | 3,700만원 |
| 26.06.08 | 22.64㎡7평 | 6층 | 3,200만원 |
| 26.06.06 | 22.64㎡7평 | 3층 | 3,150만원 |
| 26.06.05 | 22.64㎡7평 | 10층 | 3,550만원 |
| 26.05.16 | 22.64㎡7평 | 11층 | 3,500만원 |
| 26.05.09 | 22.64㎡7평 | 7층 | 2,900만원 |
| 26.05.09 | 22.64㎡7평 | 11층 | 2,850만원 |
| 26.05.08 | 22.64㎡7평 | 12층 | 3,500만원 |
| 26.05.05 | 22.64㎡7평 | 1층 | 2,100만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우정 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우정의 최근 매매 실거래가는 3,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우정은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,756만원으로, 현재 실거래가가 약 1,356만원 낮습니다.
우정 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 3,400만원 입니다. 평단가는 약 496만원입니다.
우정 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우정은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우정은 몇 년에 준공됐나요?
우정은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.