서호이타운
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 황탄리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9평 | 2,700만원 2,700만원 ~ 4,150만원 | 284만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 284만원, 지역 중위 817만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 61% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서호이타운은 평단가 284만원으로 지역 중위 평단가 817만원의 약 3분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 6,988만원과 비교해도 4,288만원 낮아 수치상으로는 뚜렷한 저평가 구간에 있습니다. 다만 2001년 준공된 노후 단지이고 최근 3개월 시세가 8.8% 올랐으며 거래 9건이 모두 중개거래라는 점을 감안하면, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 저평가 스코어 100점은 이런 가격 격차가 수치상 극단적임을 보여주지만, 그 격차가 해소될지 여부는 이 데이터만으로 단정할 수 없습니다. 참고로 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 31.417㎡10평 | 9층 | 2,700만원 |
| 26.08.02 | 31.417㎡10평 | 3층 | 4,150만원 |
| 26.07.10 | 31.417㎡10평 | 8층 | 3,000만원 |
| 26.07.01 | 31.417㎡10평 | 6층 | 3,350만원 |
| 26.06.09 | 31.417㎡10평 | 2층 | 2,850만원 |
| 26.05.26 | 31.417㎡10평 | 9층 | 3,100만원 |
| 26.05.21 | 31.417㎡10평 | 4층 | 3,200만원 |
| 26.05.12 | 31.417㎡10평 | 4층 | 3,550만원 |
| 26.05.09 | 31.417㎡10평 | 2층 | 2,980만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서호이타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서호이타운의 최근 매매 실거래가는 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서호이타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,988만원으로, 현재 실거래가가 약 4,288만원 낮습니다.
서호이타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
31㎡(9평) 2,700만원 입니다. 평단가는 약 284만원입니다.
서호이타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서호이타운은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 168개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서호이타운은 몇 년에 준공됐나요?
서호이타운은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.