청원쌍용예가2단지
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 117㎡35평 | 3억 4,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 958만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 958만원, 지역 중위 849만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 4,000만원으로, 연식(2007년 준공)을 감안한 기대가격 3억 130만원보다 약 3,870만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(849만원)보다 이 단지의 평단가(958만원)가 높은 점도 현재 가격이 시세보다 부담스러운 수준임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 17.2% 급등했고 거래도 중개거래로 2건 이루어져, 단기간 가격 상승이 실제 거래에 반영된 결과로 보입니다. 이러한 급등세가 지속될지 여부는 불확실하며, 현재 가격은 향후 조정 가능성이 있는 고평가 구간으로 판단됩니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 117.32㎡35평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.17 | 117.32㎡35평 | 6층 | 2억 9,000만원 |
청주시 흥덕구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 166개 단지 중 84위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청원쌍용예가2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청원쌍용예가2단지의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청원쌍용예가2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 130만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청원쌍용예가2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
117㎡(35평) 3억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 958만원입니다.
청원쌍용예가2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청원쌍용예가2단지은 청주시 흥덕구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 흥덕구 166개 단지 중 84위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청원쌍용예가2단지은 몇 년에 준공됐나요?
청원쌍용예가2단지은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.