두진백로
충청북도 청주시 서원구 수곡동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 4,250만원 1억 1,000만원 ~ 1억 4,250만원 | 793만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 1억 2,300만원 1억 2,200만원 ~ 1억 6,350만원 | 680만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 680만원, 지역 중위 679만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두진백로는 평단가 680만원으로 지역 중위 평단가 679만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 1억 433만원보다 실거래가가 1,867만원 높아 기대가격 대비 고평가된 상태로 보입니다. 저평가 스코어도 14/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세는 +0.5%로 거의 보합 수준입니다. 다만 최근 거래 13건 중 12건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 이 가격은 시장에서 형성된 거래로 보이나 1995년 준공된 노후 단지 특성상 연식 보정 폭에 따라 평가가 달라질 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 59.76㎡18평 | 8층 | 1억 2,300만원 |
| 26.09.05 | 59.4㎡18평 | 9층 | 1억 4,250만원 |
| 26.08.16 | 59.4㎡18평 | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.14 | 59.76㎡18평 | 4층 | 1억 2,200만원 |
| 26.08.14 | 59.4㎡18평 | 6층 | 1억 2,500만원 |
| 26.08.13 | 59.76㎡18평 | 10층 | 1억 6,350만원 |
| 26.07.25 | 59.76㎡18평 | 9층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.18 | 59.76㎡18평 | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.15 | 59.76㎡18평 | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 26.06.27 | 59.76㎡18평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.30 | 59.76㎡18평 | 5층 | 1억 3,500만원 |
| 26.05.21 | 59.76㎡18평직거래 | 12층 | 1억 2,500만원 |
| 26.05.07 | 59.85㎡18평 | 11층 | 1억 2,500만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
두진백로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두진백로의 최근 매매 실거래가는 1억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두진백로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 433만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두진백로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 4,250만원, 60㎡(18평) 1억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 680만원입니다.
두진백로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두진백로은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 114개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두진백로은 몇 년에 준공됐나요?
두진백로은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.