현대(227-2)
충청북도 청주시 서원구 사창동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 1억 4,650만원 | 676만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,100만원 | 705만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 676만원, 지역 중위 679만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지는 평단가 676만원으로 지역 중위 평단가 679만원과 거의 같지만, 1988년 준공된 연식을 반영한 기대가격 1억 2,508만원보다 실제 거래가가 2,142만원 높아 연식 대비로는 비싸게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -4.1% 하락 중이고 저평가 스코어도 16/100으로 낮게 나와, 수치상으로는 저평가보다 고평가 쪽에 가까운 신호입니다. 다만 최근 거래가 2건뿐이라 표본이 적어 시세 추세의 신뢰도는 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 71.645㎡22평 | 11층 | 1억 4,650만원 |
| 26.05.27 | 84.91㎡26평 | 13층 | 1억 8,100만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우성2 1990년 준공 | 1억 7,400만원 | 677만원 | 15 |
| 주공2 1989년 준공 | 7,850만원 | 654만원 | 23 |
| 두산한솔 1993년 준공 | 1억 2,300만원 | 682만원 | 14 |
| 산남주공4단지아파트 1993년 준공 | 8,600만원 | 688만원 | 11 |
자주 묻는 질문
현대(227-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대(227-2)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,650만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대(227-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,508만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대(227-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 1억 4,650만원, 85㎡(26평) 1억 8,100만원 입니다. 평단가는 약 676만원입니다.
현대(227-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대(227-2)은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 114개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대(227-2)은 몇 년에 준공됐나요?
현대(227-2)은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.