일신베네스트
충청북도 청주시 서원구 모충동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 3,500만원 | 468만원 | 18건 직거래 포함 |
| 31㎡9평 | 3,800만원 3,800만원 ~ 4,150만원 | 406만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 406만원, 지역 중위 679만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.5% 하락
최근 실거래 28건 (중개 2건 · 직거래 26건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일신베네스트의 최근 매매 실거래가 3,800만원은 평단가 406만원으로, 지역 중위 평단가 679만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 5,721만원과 실제 가격의 차이가 약 1,921만원 벌어져 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 -7.5% 하락 중이고 거래 28건 중 중개거래는 2건뿐이므로, 거래 표본이 적고 가격 변동성이 큰 점을 함께 고려해야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 30.948㎡9평 | 5층 | 3,800만원 |
| 26.09.03 | 30.948㎡9평 | 5층 | 4,150만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 4층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 6층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 9층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 9층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 10층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 11층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 11층 | 3,500만원 |
| 26.06.09 | 24.7164㎡7평직거래 | 11층 | 3,500만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일신베네스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일신베네스트의 최근 매매 실거래가는 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일신베네스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,721만원으로, 현재 실거래가가 약 1,921만원 낮습니다.
일신베네스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 3,500만원, 31㎡(9평) 3,800만원 입니다. 평단가는 약 406만원입니다.
일신베네스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일신베네스트은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 114개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일신베네스트은 몇 년에 준공됐나요?
일신베네스트은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.