동일센타시아
충청북도 청주시 서원구 모충동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 2억 900만원 1억 9,600만원 ~ 2억 900만원 | 1,084만원 | 3건 |
| 65㎡20평 | 1억 9,700만원 1억 9,400만원 ~ 2억 1,600만원 | 1,001만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,084만원, 지역 중위 679만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동일센타시아의 최근 매매 실거래가는 2억 900만원으로, 연식 보정 기대가격 1억 3,874만원보다 약 7,026만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 1,084만원으로 지역 중위 평단가 679만원을 크게 웃돌아, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준보다 높게 평가된 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +0.9%로 완만한 상승을 보이고 있고 거래 7건이 모두 중개거래라는 점은 실제 시장에서 거래가 이뤄지고 있음을 보여줍니다. 이는 수치상 고평가 신호와 함께 단기 흐름은 안정적일 수 있음을 시사하지만, 어디까지나 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 63.7245㎡19평 | 16층 | 2억 900만원 |
| 26.07.31 | 65.0612㎡20평 | 12층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.18 | 65.0612㎡20평 | 17층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.04 | 65.0612㎡20평 | 15층 | 2억 1,600만원 |
| 26.06.18 | 63.7245㎡19평 | 8층 | 1억 9,600만원 |
| 26.06.17 | 65.0612㎡20평 | 7층 | 1억 9,400만원 |
| 26.05.27 | 63.7245㎡19평 | 16층 | 2억 500만원 |
청주시 서원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주가마힐데스하임 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,269만원 | 0 |
| 푸르지오캐슬(501~508) 2010년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,144만원 | 0 |
| 계룡리슈빌 2007년 준공 | 5억 5,500만원 | 1,099만원 | 0 |
| 남양휴튼 2008년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,126만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동일센타시아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동일센타시아의 최근 매매 실거래가는 2억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동일센타시아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,874만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동일센타시아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 2억 900만원, 65㎡(20평) 1억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 1,084만원입니다.
동일센타시아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동일센타시아은 청주시 서원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 서원구 114개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동일센타시아은 몇 년에 준공됐나요?
동일센타시아은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.