센트럴힐데스하임
충청북도 청주시 상당구 탑동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 3억 8,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,904만원 | 10건 |
| 81㎡25평 | 3억 8,900만원 3억 8,900만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,589만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,700만원 3억 9,000만원 ~ 4억 3,650만원 | 1,625만원 | 19건 직거래 포함 |
| 112㎡34평 | 5억 2,000만원 4억 7,500만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,535만원 | 5건 |
| 130㎡39평 | 5억 7,000만원 5억 7,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 1,451만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,625만원, 지역 중위 749만원 대비 117% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 38건 (중개 36건 · 직거래 2건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 38건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
센트럴힐데스하임은 평단가가 1,625만원으로 지역 중위 평단가 749만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 2,108만원과 비교해도 실거래가가 1억 9,592만원 높아 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.6% 오르고 거래건수도 38건(중개거래 36건)으로 적지 않아, 단순히 수치만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 가격은 이 지역 평균 대비 크게 높은 수준이며, 그만큼 가격 부담이 반영된 상태로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 38건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.847㎡26평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.09.03 | 84.847㎡26평 | 13층 | 4억 1,950만원 |
| 26.08.30 | 65.971㎡20평 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.30 | 111.961㎡34평 | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.29 | 84.847㎡26평 | 17층 | 4억 2,900만원 |
| 26.08.22 | 129.832㎡39평직거래 | 2층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 84.847㎡26평 | 25층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.11 | 65.971㎡20평 | 4층 | 3억 3,900만원 |
| 26.08.10 | 84.847㎡26평 | 26층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 84.847㎡26평 | 22층 | 4억 3,400만원 |
| 26.08.04 | 84.847㎡26평 | 21층 | 4억 1,900만원 |
| 26.07.30 | 84.847㎡26평 | 3층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 65.971㎡20평 | 15층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.10 | 65.971㎡20평 | 15층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.04 | 84.847㎡26평 | 25층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 84.847㎡26평 | 29층 | 4억 3,650만원 |
| 26.06.06 | 84.847㎡26평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.03 | 65.971㎡20평 | 15층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.01 | 84.847㎡26평직거래 | 12층 | 4억 3,200만원 |
| 26.05.29 | 111.961㎡34평 | 12층 | 5억 500만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청주동남파라곤아파트 2022년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 0 |
| 동남지구대성베르힐1차 2020년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,665만원 | 0 |
| 동남힐데스하임 2020년 준공 | 4억 500만원 | 1,578만원 | 0 |
| 우미린에듀파크2단지 2018년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,586만원 | 0 |
자주 묻는 질문
센트럴힐데스하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
센트럴힐데스하임의 최근 매매 실거래가는 4억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
센트럴힐데스하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,108만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
센트럴힐데스하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 3억 8,000만원, 81㎡(25평) 3억 8,900만원, 85㎡(26평) 4억 1,700만원, 112㎡(34평) 5억 2,000만원, 130㎡(39평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,625만원입니다.
센트럴힐데스하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 38건입니다 (그중 중개거래 36건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
센트럴힐데스하임은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
센트럴힐데스하임은 몇 년에 준공됐나요?
센트럴힐데스하임은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.