세원한아름
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 7,000만원 6,000만원 ~ 8,500만원 | 553만원 | 12건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 2,400만원 1억원 ~ 1억 6,100만원 | 686만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 686만원, 지역 중위 749만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12.5% 하락
최근 실거래 29건 (중개 26건 · 직거래 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세원한아름은 평단가 686만원으로 지역 중위 평단가 749만원보다 낮아 보이지만, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 1,509만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 2,400만원으로 약 891만원 높은 수준입니다. 즉 단순히 평단가만 보면 저렴해 보여도 연식 보정을 반영하면 오히려 고평가 쪽에 가깝고, 저평가 스코어도 35점으로 낮게 나옵니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -12.5% 하락했고 거래건수 29건 중 대부분이 중개거래라는 점은 현재 가격이 시장에서 형성된 흐름을 반영한 결과로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가치 판단에는 다양한 요인이 함께 고려되어야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.76㎡18평 | 5층 | 1억 2,400만원 |
| 26.09.01 | 41.85㎡13평 | 13층 | 7,000만원 |
| 26.08.24 | 41.85㎡13평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.08.20 | 59.76㎡18평 | 1층 | 1억원 |
| 26.08.18 | 41.85㎡13평 | 1층 | 6,000만원 |
| 26.08.04 | 41.85㎡13평 | 3층 | 6,800만원 |
| 26.07.30 | 59.76㎡18평 | 8층 | 1억 2,700만원 |
| 26.07.29 | 59.76㎡18평 | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 41.85㎡13평 | 2층 | 8,500만원 |
| 26.07.18 | 41.85㎡13평 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.07.15 | 59.76㎡18평 | 1층 | 1억원 |
| 26.07.12 | 59.76㎡18평 | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.07 | 59.76㎡18평 | 2층 | 1억 500만원 |
| 26.07.04 | 59.76㎡18평 | 3층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.22 | 59.76㎡18평 | 8층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.13 | 41.85㎡13평 | 12층 | 7,100만원 |
| 26.06.08 | 41.85㎡13평 | 3층 | 7,800만원 |
| 26.06.06 | 59.76㎡18평 | 4층 | 1억 6,100만원 |
| 26.05.25 | 41.85㎡13평 | 14층 | 7,300만원 |
| 26.05.20 | 59.76㎡18평직거래 | 15층 | 1억 5,137만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세원한아름 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세원한아름의 최근 매매 실거래가는 1억 2,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세원한아름은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,509만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세원한아름 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 7,000만원, 60㎡(18평) 1억 2,400만원 입니다. 평단가는 약 686만원입니다.
세원한아름 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세원한아름은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세원한아름은 몇 년에 준공됐나요?
세원한아름은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.