동남힐데스하임
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 500만원 4억 500만원 ~ 4억 750만원 | 1,578만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,578만원, 지역 중위 749만원 대비 111% 높음
실거래가 대비 기대가격 99% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동남힐데스하임의 평단가는 1,578만원으로, 지역 중위 평단가 749만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 2억 376만원보다도 약 2억원 높습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 나오는 것은 이 수치들만 보면 시세가 기대 수준을 크게 웃돈다는 뜻이며, 최근 3개월 추세가 보합이고 거래도 3건에 그쳐 가격 상승이 거래량으로 뒷받침되고 있지는 않습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 성격이나, 단기간 거래가 적어 이 가격이 곧 시장 전체의 합의라고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 84.8429㎡26평 | 18층 | 4억 500만원 |
| 26.07.25 | 84.8429㎡26평 | 15층 | 4억 500만원 |
| 26.06.24 | 84.8115㎡26평 | 6층 | 4억 750만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우미린에듀파크2단지 2018년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,586만원 | 0 |
| 중흥에스-클래스더퍼스트 2018년 준공 | 4억 300만원 | 1,567만원 | 0 |
| 금천센트럴파크스타힐스 2020년 준공 | 3억 700만원 | 1,498만원 | 0 |
| 동남지구대성베르힐1차 2020년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,665만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동남힐데스하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동남힐데스하임의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동남힐데스하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 376만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동남힐데스하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,578만원입니다.
동남힐데스하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동남힐데스하임은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동남힐데스하임은 몇 년에 준공됐나요?
동남힐데스하임은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.