두산하이츠
충청북도 청주시 상당구 영운동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 23㎡7평 | 1,950만원 1,950만원 ~ 3,000만원 | 281만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 281만원, 지역 중위 749만원 대비 62% 낮음
실거래가 대비 기대가격 56% 여유(저렴)
최근 3개월 +32.5% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
두산하이츠는 평단가가 281만원으로 지역 중위 평단가 749만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 4,416만원과 비교하면 약 2,466만원 낮은 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +32.5%로 나타나고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점에서, 주어진 수치만 놓고 보면 시장가 대비 저평가 신호가 강하게 잡힌 것으로 해석됩니다. 저평가 스코어도 100/100으로 산출됐습니다. 다만 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 22.93㎡7평 | 13층 | 1,950만원 |
| 26.07.14 | 22.93㎡7평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.06.11 | 22.93㎡7평 | 8층 | 3,000만원 |
| 26.06.03 | 22.93㎡7평 | 5층 | 2,000만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
두산하이츠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산하이츠의 최근 매매 실거래가는 1,950만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산하이츠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,416만원으로, 현재 실거래가가 약 2,466만원 낮습니다.
두산하이츠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
23㎡(7평) 1,950만원 입니다. 평단가는 약 281만원입니다.
두산하이츠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산하이츠은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산하이츠은 몇 년에 준공됐나요?
두산하이츠은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.