우성
충청북도 청주시 상당구 대성동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 1,700만원 1억 1,700만원 ~ 1억 7,000만원 | 455만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 455만원, 지역 중위 749만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.2% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
우성 아파트는 평단가가 455만원으로, 지역 중위 평단가 749만원의 약 60% 수준에 불과합니다. 준공연도가 1991년이라는 점을 감안해 연식 보정을 적용해도 기대가격이 1억 6,360만원으로 산출되어, 실제 거래가와 약 4,660만원의 차이가 납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.2%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐, 이 갭이 곧바로 저평가를 의미한다고 보기는 어렵습니다. 참고로 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 84.95㎡26평 | 1층 | 1억 1,700만원 |
| 26.07.18 | 84.95㎡26평 | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 84.95㎡26평 | 7층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 84.95㎡26평 | 3층 | 1억 5,100만원 |
| 26.05.19 | 84.95㎡26평 | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.13 | 84.95㎡26평 | 12층 | 1억 5,000만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미림 1991년 준공 | 6,500만원 | 430만원 | 100 |
| 덕성 1993년 준공 | 8,300만원 | 468만원 | 100 |
| 청주 1985년 준공 | 8,300만원 | 456만원 | 100 |
| 청주용암주공1단지아파트(해누리) 1994년 준공 | 7,300만원 | 485만원 | 98 |
자주 묻는 질문
우성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성의 최근 매매 실거래가는 1억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,360만원으로, 현재 실거래가가 약 4,660만원 낮습니다.
우성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 455만원입니다.
우성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성은 몇 년에 준공됐나요?
우성은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.