경희
충청북도 청주시 상당구 금천동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9평 | 4,400만원 3,950만원 ~ 4,700만원 | 466만원 | 9건 |
| 60㎡18평 | 1억 1,600만원 1억 500만원 ~ 1억 1,600만원 | 640만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 466만원, 지역 중위 749만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +23.6% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
경희 단지는 평단가가 466만원으로 지역 중위 평단가 749만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,362만원과 비교해도 약 1,962만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +23.6%이고 거래건수도 12건(중개거래 11건)으로 확인되어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1997년 준공된 노후 단지라는 점과 거래 표본의 범위를 함께 감안해 해석할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 31.2㎡9평 | 6층 | 4,400만원 |
| 26.07.11 | 59.9㎡18평 | 2층 | 1억 1,600만원 |
| 26.06.10 | 59.9㎡18평 | 6층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.09 | 31.2㎡9평 | 1층 | 4,050만원 |
| 26.06.08 | 31.2㎡9평 | 3층 | 4,400만원 |
| 26.05.30 | 31.2㎡9평 | 10층 | 4,650만원 |
| 26.05.23 | 31.2㎡9평 | 4층 | 4,700만원 |
| 26.05.16 | 31.2㎡9평 | 7층 | 4,000만원 |
| 26.04.26 | 31.2㎡9평 | 5층 | 4,250만원 |
| 26.04.09 | 31.2㎡9평 | 12층 | 4,400만원 |
| 26.04.09 | 59.9㎡18평직거래 | 14층 | 1억 500만원 |
| 26.04.07 | 31.2㎡9평 | 12층 | 3,950만원 |
청주시 상당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 103개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한진신세대 1997년 준공 | 5,800만원 | 443만원 | 100 |
| 덕성 1993년 준공 | 8,300만원 | 468만원 | 100 |
| 청주용암주공1단지아파트(해누리) 1994년 준공 | 7,300만원 | 485만원 | 98 |
| 효성2차 1998년 준공 | 3,500만원 | 424만원 | 100 |
자주 묻는 질문
경희 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경희의 최근 매매 실거래가는 4,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경희은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,362만원으로, 현재 실거래가가 약 1,962만원 낮습니다.
경희 평형별 시세는 어떻게 되나요?
31㎡(9평) 4,400만원, 60㎡(18평) 1억 1,600만원 입니다. 평단가는 약 466만원입니다.
경희 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경희은 청주시 상당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 상당구 103개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경희은 몇 년에 준공됐나요?
경희은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.