그린맨션2
경기도 양평군 양평읍 양근리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,500만원 1억 6,800만원 ~ 1억 7,500만원 | 968만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 968만원, 지역 중위 1,373만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,373만원)와 비교해 평단가가 968만원으로 낮은 편입니다. 같은 지역과 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 1,097만원)보다 약 3,597만원 낮아 저평가 스코어 84점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 변동 없이 0%를 기록하고 거래가 2건에 그친 점은 시장의 수요가 활발하지 않을 수 있음을 보여줍니다. 거래 유형이 모두 중개거래라 신뢰할 만한 가격이지만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.25 | 59.76㎡18평 | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.16 | 59.76㎡18평 | 6층 | 1억 6,800만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
그린맨션2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그린맨션2의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그린맨션2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,097만원으로, 현재 실거래가가 약 3,597만원 낮습니다.
그린맨션2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 968만원입니다.
그린맨션2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그린맨션2은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그린맨션2은 몇 년에 준공됐나요?
그린맨션2은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.