현진에버빌-2
경기도 여주시 가남읍 신해리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 1억 9,500만원 1억 6,500만원 ~ 1억 9,500만원 | 910만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 910만원, 지역 중위 777만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 910만원으로 지역 중위 평단가 777만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 4,986만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,514만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 데이터만 놓고 보면 저평가보다는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.8% 상승했고 거래 5건 중 4건이 중개거래라서, 단기 상승 흐름이 반영된 결과일 수 있다는 점은 감안할 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 70.845㎡21평 | 4층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.06 | 70.845㎡21평직거래 | 7층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.20 | 70.845㎡21평 | 6층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.26 | 70.845㎡21평 | 5층 | 1억 6,900만원 |
| 26.05.20 | 70.845㎡21평 | 11층 | 1억 7,600만원 |
여주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진에버빌-2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌-2의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌-2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,986만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현진에버빌-2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 910만원입니다.
현진에버빌-2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌-2은 여주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여주시 46개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌-2은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌-2은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.