동영
경기도 포천시 영북면 운천리 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3,100만원 | 171만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5,700만원 | 222만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 171만원, 지역 중위 684만원 대비 75% 낮음
실거래가 대비 기대가격 71% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 3개월 중개거래가 0건이므로, 3,100만원은 시장에서 형성된 일반적인 가격이 아닐 수 있다는 점을 먼저 짚어야 합니다. 이 때문에 지역 중위 평단가 684만원 대비 171만원이라는 수치와 100점 만점의 저평가 스코어는 실제 시세 차이를 과대하게 보여줄 가능성이 있습니다. 연식 보정 기대가격 1억 551만원과의 7,451만원 갭도 직거래 표본 하나에 크게 의존한 결과로 해석해야 합니다. 따라서 이 수치만으로 강한 저평가라고 단정하기는 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 59.99㎡18평직거래 | 5층 | 3,100만원 |
| 26.06.24 | 84.94㎡26평직거래 | 1층 | 5,700만원 |
포천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동영의 최근 매매 실거래가는 3,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 551만원으로, 현재 실거래가가 약 7,451만원 낮습니다.
동영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3,100만원, 85㎡(26평) 5,700만원 입니다. 평단가는 약 171만원입니다.
동영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
동영은 포천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포천시 46개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동영은 몇 년에 준공됐나요?
동영은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.