TS푸른솔1차
경기도 양주시 고읍동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,000만원 1억 9,800만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,323만원, 지역 중위 1,049만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
TS푸른솔1차는 최근 매매 실거래가가 2억 4,000만원, 평단가 1,323만원으로, 지역 중위 평단가 1,049만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 1억 7,127만원과 비교하면 약 6,873만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세가 10.2% 올랐고 거래 5건이 모두 중개거래라서, 단기 상승 흐름이 반영된 가격일 수 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 59.97㎡18평 | 12층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.08 | 59.97㎡18평 | 9층 | 1억 9,800만원 |
| 26.04.25 | 59.97㎡18평 | 13층 | 2억 2,500만원 |
| 26.04.17 | 59.97㎡18평 | 14층 | 2억 3,800만원 |
| 26.04.11 | 59.97㎡18평 | 8층 | 2억 1,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| TS푸른솔2차 2000년 준공 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 0 |
| 해동마을한양수자인 2010년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,313만원 | 0 |
| 봉우마을(주공5단지) 2000년 준공 | 1억 5,500만원 | 1,030만원 | 32 |
| 주공1(은동마을) 2001년 준공 | 2억 6,850만원 | 1,052만원 | 27 |
자주 묻는 질문
TS푸른솔1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
TS푸른솔1차의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
TS푸른솔1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,127만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
TS푸른솔1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,323만원입니다.
TS푸른솔1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
TS푸른솔1차은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
TS푸른솔1차은 몇 년에 준공됐나요?
TS푸른솔1차은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.