e-편한세상
경기도 광주시 태전동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 4억 5,000만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,789만원 | 8건 |
| 133㎡40평 | 6억 4,000만원 | 1,597만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,789만원, 지역 중위 1,536만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
e-편한세상은 평단가가 1,789만원으로 지역 중위 평단가 1,536만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 9,489만원과 비교해도 약 6,511만원 비싸게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래 9건 모두 중개거래인 점을 감안하면, 현재 가격은 시장에서 형성된 실제 거래 수준으로 보입니다. 따라서 이 단지는 수치상 저평가가 아니라 고평가 쪽에 가깝게 평가됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.03 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.13 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 84.988㎡26평 | 3층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 84.988㎡26평 | 2층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.21 | 132.5156㎡40평 | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 84.988㎡26평 | 6층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.12 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 5,700만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 17점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,489만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 6,000만원, 133㎡(40평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,789만원입니다.
e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.