e-편한세상
경기도 광주시 태전동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 7,500만원 4억 5,000만원 ~ 4억 9,300만원 | 1,848만원 | 11건 |
| 133㎡40평 | 6억 4,000만원 | 1,597만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,848만원, 지역 중위 1,551만원 대비 19% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,848만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 9,874만원과 비교하면 실제 거래가가 약 7,626만원 더 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 12/100으로 강한 고평가 구간에 해당해, 현재 가격이 연식과 지역 평균을 감안한 기대 수준을 웃돌고 있음을 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.7% 상승하고 중개거래 12건이 발생한 점은 수요가 실제로 붙고 있다는 신호로, 고평가 판정과 시장 분위기가 다를 수 있음을 시사합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 84.988㎡26평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.09.21 | 84.988㎡26평 | 10층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.06 | 84.988㎡26평 | 15층 | 4억 9,300만원 |
| 26.09.02 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.03 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.13 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 84.988㎡26평 | 3층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 84.988㎡26평 | 2층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.21 | 132.5156㎡40평 | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 84.988㎡26평 | 6층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.12 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 5,700만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 97위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 12점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,874만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 7,500만원, 133㎡(40평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,848만원입니다.
e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e-편한세상은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 97위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.