광주센트럴푸르지오
경기도 광주시 쌍령동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 4억 2,750만원 4억원 ~ 4억 5,000만원 | 2,244만원 | 23건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 5억 3,000만원 4억 5,200만원 ~ 5억 3,000만원 | 2,340만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 6억원 4억 7,800만원 ~ 6억원 | 2,336만원 | 24건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,336만원, 지역 중위 1,536만원 대비 52% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 60건 (중개 59건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 60건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광주센트럴푸르지오의 평단가는 2,336만원으로, 지역 중위 평단가 1,536만원보다 약 52% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 4억 1,821만원인데 실제 실거래가는 6억원이어서, 기대가격 대비 약 1억 8,179만원 비싼 수준입니다. 이런 수치 조합은 이 단지가 지역 평균보다 상당히 높은 가격에 거래되고 있음을 보여주며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.3% 상승하고 거래건수도 60건으로 적지 않아, 가격이 높음에도 수요가 이어지고 있는 흐름으로 읽힙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 60건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 74.8616㎡23평 | 11층 | 5억 3,000만원 |
| 26.09.06 | 84.9119㎡26평 | 14층 | 6억원 |
| 26.09.05 | 74.8616㎡23평 | 2층 | 4억 7,800만원 |
| 26.08.29 | 74.8616㎡23평 | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.22 | 62.9836㎡19평 | 10층 | 4억 2,750만원 |
| 26.08.22 | 84.9119㎡26평 | 20층 | 5억 4,800만원 |
| 26.08.15 | 62.9836㎡19평 | 4층 | 4억 3,900만원 |
| 26.08.14 | 84.9119㎡26평 | 9층 | 5억 5,800만원 |
| 26.08.08 | 74.8616㎡23평 | 8층 | 5억 2,900만원 |
| 26.08.07 | 84.9119㎡26평 | 1층 | 5억원 |
| 26.08.06 | 62.9836㎡19평직거래 | 6층 | 4억원 |
| 26.08.01 | 74.9943㎡23평 | 17층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9119㎡26평 | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.22 | 62.9836㎡19평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.22 | 84.9119㎡26평 | 7층 | 5억 7,700만원 |
| 26.07.20 | 62.9836㎡19평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.18 | 62.9836㎡19평 | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.14 | 62.9836㎡19평 | 5층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.06 | 74.9943㎡23평 | 9층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 84.9119㎡26평 | 5층 | 5억 5,000만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 2019년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 | 0 |
| 광주역우방아이유쉘1단지 2018년 준공 | 5억 7,500만원 | 2,440만원 | 0 |
| 힐스테이트태전6(1609~1614동) 2017년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,403만원 | 0 |
| 힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2017년 준공 | 6억 1,900만원 | 2,412만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광주센트럴푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광주센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광주센트럴푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,821만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광주센트럴푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 4억 2,750만원, 75㎡(23평) 5억 3,000만원, 85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,336만원입니다.
광주센트럴푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 60건입니다 (그중 중개거래 59건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광주센트럴푸르지오은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광주센트럴푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
광주센트럴푸르지오은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.