초당마을래미안한강
경기도 김포시 장기동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 6억 3,800만원 6억 3,800만원 ~ 6억 7,300만원 | 2,088만원 | 3건 |
| 126㎡38평 | 8억 8,000만원 | 2,313만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,313만원, 지역 중위 1,564만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 48% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
초당마을래미안한강의 평단가는 2,313만원으로, 김포시 장기동 지역 중위 평단가 1,564만원보다 약 48% 높습니다. 연식 보정 기대가격 5억 9,513만원과 비교하면 실제 실거래가 8억 8,000만원은 약 2억 8,487만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.2%이고 거래 4건이 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격이 단기 상승 흐름을 반영한 결과일 수 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 125.79㎡38평 | 15층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 101.03㎡31평 | 17층 | 6억 3,800만원 |
| 26.04.24 | 101.16㎡31평 | 13층 | 6억 7,300만원 |
| 26.04.11 | 101.03㎡31평 | 8층 | 6억 5,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수기마을힐스테이트1단지 2008년 준공 | 6억원 | 2,336만원 | 0 |
| 고창마을(케이씨씨스위첸) 2011년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,124만원 | 0 |
| 풍경마을래미안한강2차 2014년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,157만원 | 0 |
| 김포한강신도시반도유보라2차 2013년 준공 | 4억 5,800만원 | 2,548만원 | 0 |
자주 묻는 질문
초당마을래미안한강 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
초당마을래미안한강의 최근 매매 실거래가는 8억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
초당마을래미안한강은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,513만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
초당마을래미안한강 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 6억 3,800만원, 126㎡(38평) 8억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,313만원입니다.
초당마을래미안한강 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
초당마을래미안한강은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
초당마을래미안한강은 몇 년에 준공됐나요?
초당마을래미안한강은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.