동남
경기도 안성시 금석동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7,000만원 7,000만원 ~ 8,500만원 | 394만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 394만원, 지역 중위 782만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 17건 (중개 16건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동남 아파트는 평단가 394만원으로, 지역 중위 평단가 782만원의 절반 수준에 거래되고 있습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,506만원과 비교하면 약 5,506만원 낮은 가격이며, 최근 3개월 시세 추세가 소폭 상승세이고 거래도 17건(중개거래 16건)으로 실제 시장에서 형성된 가격이라는 점에서 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 이런 격차가 구조적 요인 때문인지 일시적 요인인지는 주어진 수치만으로 단정할 수 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 58.74㎡18평 | 17층 | 7,000만원 |
| 26.08.19 | 58.74㎡18평 | 14층 | 8,000만원 |
| 26.08.19 | 58.74㎡18평 | 2층 | 7,900만원 |
| 26.08.10 | 58.74㎡18평 | 3층 | 7,324만원 |
| 26.08.05 | 58.74㎡18평 | 17층 | 8,500만원 |
| 26.08.03 | 58.74㎡18평 | 2층 | 7,400만원 |
| 26.07.29 | 58.74㎡18평 | 7층 | 7,000만원 |
| 26.07.01 | 58.74㎡18평 | 1층 | 8,200만원 |
| 26.06.22 | 58.74㎡18평 | 15층 | 7,500만원 |
| 26.06.02 | 58.74㎡18평 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.05.26 | 58.74㎡18평직거래 | 3층 | 8,180만원 |
| 26.05.24 | 58.74㎡18평 | 6층 | 7,900만원 |
| 26.04.20 | 58.74㎡18평 | 4층 | 7,000만원 |
| 26.04.20 | 58.74㎡18평 | 11층 | 7,400만원 |
| 26.04.13 | 58.74㎡18평 | 10층 | 7,300만원 |
| 26.04.10 | 58.74㎡18평 | 17층 | 8,100만원 |
| 26.04.04 | 58.74㎡18평 | 8층 | 8,000만원 |
안성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 78개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동남 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동남의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동남은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,506만원으로, 현재 실거래가가 약 5,506만원 낮습니다.
동남 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 394만원입니다.
동남 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동남은 안성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안성시 78개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동남은 몇 년에 준공됐나요?
동남은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.