(463-2)
경기도 이천시 중리동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 1억 3,750만원 1억 3,750만원 ~ 1억 4,300만원 | 817만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 817만원, 지역 중위 772만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,750만원으로, 준공연도(2016년)를 감안해 추정한 기대가격(1억 3,778만원)과 거의 같습니다. 차이는 28만원에 불과해 사실상 적정 수준으로 보이며, 저평가 스코어도 50점으로 중립에 해당합니다. 지역 중위 평단가(772만원)보다 이 아파트의 평단가(817만원)가 높지만, 이는 비교적 최근에 지어진 연식 차이를 반영한 결과로 해석됩니다. 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래도 2건뿐이라 시장의 방향성이 뚜렷하지 않은 상태입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 55.66㎡17평 | 3층 | 1억 3,750만원 |
| 26.08.16 | 55.66㎡17평 | 6층 | 1억 4,300만원 |
이천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 51위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
(463-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
(463-2)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
(463-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,778만원으로, 현재 실거래가가 약 28만원 낮습니다.
(463-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 1억 3,750만원 입니다. 평단가는 약 817만원입니다.
(463-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
(463-2)은 이천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 이천시 134개 단지 중 51위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
(463-2)은 몇 년에 준공됐나요?
(463-2)은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.