힐스테이트더운정
경기도 파주시 와동동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 3,500만원 7억 500만원 ~ 7억 9,500만원 | 2,859만원 | 18건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,859만원, 지역 중위 1,087만원 대비 163% 높음
실거래가 대비 기대가격 129% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트더운정의 평단가는 2,859만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 2.6배 높습니다. 연식 보정 기대가격 3억 2,135만원과 비교하면 실제 거래가는 4억 1,365만원 더 높아, 주어진 수치만 놓고 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 -2.3% 하락한 점도 이러한 평가를 뒷받침합니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.9827㎡26평 | 37층 | 7억 3,500만원 |
| 26.10.01 | 84.9827㎡26평 | 36층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.23 | 84.9827㎡26평 | 18층 | 7억 5,500만원 |
| 26.08.21 | 84.9827㎡26평 | 18층 | 7억 9,450만원 |
| 26.08.20 | 84.9888㎡26평 | 30층 | 7억 9,500만원 |
| 26.08.17 | 84.9888㎡26평 | 5층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.14 | 84.9639㎡26평 | 25층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.13 | 84.9888㎡26평 | 15층 | 7억 500만원 |
| 26.07.29 | 84.9827㎡26평 | 23층 | 7억 4,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9639㎡26평 | 37층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9827㎡26평 | 42층 | 7억 8,600만원 |
| 26.07.02 | 84.9639㎡26평 | 41층 | 7억 7,400만원 |
| 26.06.24 | 84.9888㎡26평 | 17층 | 7억 5,806만원 |
| 26.06.12 | 84.9888㎡26평 | 28층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9639㎡26평 | 24층 | 7억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9827㎡26평 | 43층 | 7억 5,300만원 |
| 26.06.04 | 84.9888㎡26평 | 48층 | 7억 8,571만원 |
| 26.05.29 | 84.9639㎡26평 | 31층 | 7억 8,490만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 139위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 2021년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,883만원 | 0 |
| 한울마을1단지운정신도시IPARK 2020년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,842만원 | 0 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 2021년 준공 | 6억 9,600만원 | 2,707만원 | 0 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 2022년 준공 | 5억 6,000만원 | 3,120만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트더운정 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트더운정의 최근 매매 실거래가는 7억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트더운정은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,135만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트더운정 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,859만원입니다.
힐스테이트더운정 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트더운정은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 139위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트더운정은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트더운정은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.