가람마을4단지한양수자인
경기도 파주시 와동동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,800만원 3억 2,800만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,812만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,900만원 3억 5,000만원 ~ 4억 900만원 | 1,443만원 | 8건 |
| 117㎡35평 | 4억 2,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,190만원 | 2건 |
| 120㎡36평 | 4억 3,000만원 4억원 ~ 4억 4,000만원 | 1,186만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,443만원, 지역 중위 1,087만원 대비 33% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +26.7% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가람마을4단지한양수자인은 최근 매매 실거래가가 3억 6,900만원, 평단가 1,443만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 33% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 7,798만원과 비교하면 약 9,102만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +26.7%로 가파르고 거래건수도 18건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단기 상승분이 반영된 가격일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.54㎡26평 | 13층 | 3억 6,900만원 |
| 26.10.15 | 59.85㎡18평 | 20층 | 3억 2,800만원 |
| 26.10.12 | 59.86㎡18평 | 18층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.09 | 84.54㎡26평 | 11층 | 3억 6,900만원 |
| 26.09.01 | 84.66㎡26평 | 9층 | 4억 900만원 |
| 26.08.28 | 84.66㎡26평 | 17층 | 3억 8,700만원 |
| 26.08.28 | 84.54㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 84.99㎡26평 | 17층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.17 | 119.83㎡36평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.10 | 84.66㎡26평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.20 | 119.83㎡36평 | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.14 | 119.83㎡36평 | 10층 | 4억 1,800만원 |
| 26.06.26 | 116.72㎡35평 | 20층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.25 | 119.83㎡36평 | 4층 | 4억원 |
| 26.06.10 | 119.83㎡36평 | 11층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.05 | 116.72㎡35평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.29 | 119.83㎡36평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.26 | 84.66㎡26평 | 18층 | 3억 6,300만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 137위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울마을6단지아모리움에듀파크 2011년 준공 | 3억 8,200만원 | 1,501만원 | 0 |
| 해솔마을1단지두산위브(647) 2010년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 0 |
| 한울마을3단지운정더클래스 2011년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
| 해솔마을4단지벽산우남연리지(667) 2010년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가람마을4단지한양수자인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가람마을4단지한양수자인의 최근 매매 실거래가는 3억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가람마을4단지한양수자인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,798만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가람마을4단지한양수자인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,800만원, 85㎡(26평) 3억 6,900만원, 117㎡(35평) 4억 2,000만원, 120㎡(36평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,443만원입니다.
가람마을4단지한양수자인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가람마을4단지한양수자인은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 137위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가람마을4단지한양수자인은 몇 년에 준공됐나요?
가람마을4단지한양수자인은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.