신안실크밸리1차(897-0)
경기도 파주시 아동동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,500만원 2억 2,000만원 ~ 2억 6,800만원 | 1,352만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 973만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,352만원, 지역 중위 1,087만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신안실크밸리1차는 평단가가 1,352만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,700만원과 비교하면 실제 거래가가 4,800만원 더 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -4.8% 하락 중이고 저평가 스코어도 1/100으로 나와, 주어진 수치만 보면 시장 평균이나 연식 대비 가격 부담이 큰 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 14건이 모두 중개거래라 가격 신뢰도 자체는 낮지 않지만, 단기 하락 추세가 이어지고 있다는 점은 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.9588㎡26평 | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 26.10.03 | 84.9588㎡26평 | 9층 | 2억 5,000만원 |
| 26.10.03 | 59.912㎡18평 | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 26.09.21 | 84.9588㎡26평 | 10층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.17 | 84.9588㎡26평 | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 84.9588㎡26평 | 7층 | 2억 7,700만원 |
| 26.07.25 | 84.9588㎡26평 | 5층 | 2억 8,400만원 |
| 26.07.24 | 84.9588㎡26평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.24 | 84.9588㎡26평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 59.912㎡18평 | 13층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.13 | 59.912㎡18평 | 3층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9588㎡26평 | 6층 | 2억 7,450만원 |
| 26.05.28 | 84.9588㎡26평 | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9588㎡26평 | 5층 | 2억 7,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울마을7단지삼부르네상스 2010년 준공 | 5억 500만원 | 1,381만원 | 0 |
| 해솔마을4단지벽산우남연리지(667) 2010년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,382만원 | 0 |
| 한울마을3단지운정더클래스 2011년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
| 해솔마을1단지두산위브(647) 2010년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신안실크밸리1차(897-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안실크밸리1차(897-0)의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안실크밸리1차(897-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,700만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신안실크밸리1차(897-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,500만원, 85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,352만원입니다.
신안실크밸리1차(897-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안실크밸리1차(897-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안실크밸리1차(897-0)은 몇 년에 준공됐나요?
신안실크밸리1차(897-0)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.