파주문산역1차동문굿모닝힐

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 2억 2,000만원으로, 평단가가 1,213만원으로 지역 중위 평단가(1,100만원)보다 약 10% 높은 수준입니다. 연식(2020년 준공)을 고려한 기대가격인 2억 1,150만원과 비교해서도 약 850만원 비싼 수준이라, 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 1% 하락했고 거래는 12건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 급격한 조정보다는 완만한 흐름 속에서 고평가 상태가 유지되고 있다고 볼 수 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

파주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 160개 단지 중 86위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.