산내마을6단지한라비발디
경기도 파주시 목동동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,000만원 3억 6,500만원 ~ 3억 8,900만원 | 2,039만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,000만원 4억 1,800만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,634만원 | 4건 |
| 102㎡31평 | 4억 4,500만원 4억 3,500만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,442만원 | 5건 |
| 130㎡39평 | 5억 3,000만원 5억 3,000만원 ~ 5억 4,000만원 | 1,344만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,634만원, 지역 중위 1,100만원 대비 49% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12.7% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
산내마을6단지한라비발디는 최근 매매 실거래가가 4억 2,000만원, 평단가로는 1,634만원인데, 이는 파주시 지역 중위 평단가 1,100만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 2억 8,280만원인 점을 고려하면, 실제 시세가 기대가격보다 약 1억 3,720만원 비싼 상태로 저평가 스코어도 0/100에 해당합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -12.7%로 하락 중이고 거래건수는 15건 모두 중개거래인 점을 보면, 현재 가격이 시장 기대에 비해 높게 형성되어 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.99㎡26평 | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 84.99㎡26평 | 16층 | 4억 1,800만원 |
| 26.07.17 | 101.99㎡31평 | 1층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.04 | 130.4㎡39평 | 4층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.29 | 101.99㎡31평 | 6층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.13 | 84.99㎡26평 | 13층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.03 | 84.99㎡26평 | 8층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.13 | 130.4㎡39평 | 18층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.08 | 101.99㎡31평 | 8층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.04 | 101.99㎡31평 | 17층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.30 | 101.99㎡31평 | 24층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.27 | 59.99㎡18평 | 18층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.25 | 59.99㎡18평 | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.17 | 59.99㎡18평 | 19층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.14 | 59.99㎡18평 | 4층 | 3억 8,900만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울마을6단지아모리움에듀파크 2011년 준공 | 3억 6,200만원 | 1,612만원 | 0 |
| 한빛마을2단지휴먼빌 2009년 준공 | 4억 1,400만원 | 1,611만원 | 0 |
| 한빛마을1단지한라비발디 2009년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,610만원 | 0 |
| 한빛마을7단지(한신휴플러스) 2011년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
자주 묻는 질문
산내마을6단지한라비발디 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산내마을6단지한라비발디의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산내마을6단지한라비발디은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,280만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산내마을6단지한라비발디 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,000만원, 102㎡(31평) 4억 4,500만원, 130㎡(39평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,634만원입니다.
산내마을6단지한라비발디 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산내마을6단지한라비발디은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산내마을6단지한라비발디은 몇 년에 준공됐나요?
산내마을6단지한라비발디은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.