운정중앙역우미린더센텀
경기도 파주시 동패동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 1,000만원 5억 5,803만원 ~ 6억 1,100만원 | 2,373만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,373만원, 지역 중위 1,087만원 대비 118% 높음
실거래가 대비 기대가격 90% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건 (중개 4건 · 직거래 3건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 단지는 시세가 높게 형성된 편입니다. 평단가가 2,373만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 3억 2,138만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 8,862만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래 7건 중 4건이 중개거래여서, 이 가격대가 단기간에 더 벌어지거나 좁혀질지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.9891㎡26평 | 19층 | 6억 1,000만원 |
| 26.10.14 | 84.9891㎡26평 | 22층 | 6억 500만원 |
| 26.10.13 | 84.9891㎡26평직거래 | 9층 | 5억 5,803만원 |
| 26.10.12 | 84.9891㎡26평직거래 | 23층 | 5억 7,423만원 |
| 26.10.08 | 84.9867㎡26평 | 15층 | 5억 6,600만원 |
| 26.10.01 | 84.9891㎡26평 | 19층 | 6억 1,100만원 |
| 26.09.29 | 84.9891㎡26평직거래 | 9층 | 5억 9,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파주운정신도시디에트르센트럴 2025년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 0 |
| 신영지웰운정신도시 2024년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 0 |
| 초롱꽃마을11단지운정하우스디 2022년 준공 | 3억 9,500만원 | 2,335만원 | 0 |
| 운정자이시그니처 2026년 준공 | 6억 2,000만원 | 2,113만원 | 0 |
자주 묻는 질문
운정중앙역우미린더센텀 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
운정중앙역우미린더센텀의 최근 매매 실거래가는 6억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
운정중앙역우미린더센텀은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,138만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
운정중앙역우미린더센텀 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,373만원입니다.
운정중앙역우미린더센텀 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
운정중앙역우미린더센텀은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
운정중앙역우미린더센텀은 몇 년에 준공됐나요?
운정중앙역우미린더센텀은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.