한성
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 13억 3,000만원 11억 4,500만원 ~ 13억 3,000만원 | 7,384만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,384만원, 지역 중위 3,427만원 대비 115% 높음
실거래가 대비 기대가격 154% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.2% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 7,384만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 5억 2,465만원과 비교해도 실제 거래가는 8억 원 이상 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 7.2% 상승했지만 거래건수는 8건에 그쳐 가격 상승을 뒷받침할 만큼 거래가 충분히 많다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래로 확인된 점은 가격 신뢰도 측면에서 유리하나, 수치상으로는 기대가격 대비 상당한 프리미엄이 붙은 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 59.54㎡18평 | 12층 | 13억 3,000만원 |
| 26.09.12 | 59.54㎡18평 | 3층 | 12억원 |
| 26.09.12 | 59.54㎡18평 | 11층 | 13억원 |
| 26.08.17 | 59.54㎡18평 | 1층 | 11억 5,500만원 |
| 26.08.15 | 59.54㎡18평 | 5층 | 12억 1,500만원 |
| 26.08.15 | 59.54㎡18평 | 10층 | 12억 4,500만원 |
| 26.05.29 | 59.54㎡18평 | 9층 | 11억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 59.54㎡18평 | 11층 | 11억 4,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 161위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신정마을주공1 2000년 준공 | 13억 1,000만원 | 7,292만원 | 0 |
| 용인수지신정마을9단지 2000년 준공 | 12억 3,000만원 | 6,846만원 | 0 |
| 현대성우8차 1999년 준공 | 11억 9,500만원 | 6,585만원 | 0 |
| 벽산블루밍1단지 1997년 준공 | 11억원 | 6,064만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한성의 최근 매매 실거래가는 13억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,465만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 13억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 7,384만원입니다.
한성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한성은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 161위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한성은 몇 년에 준공됐나요?
한성은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.