신봉마을용인신봉센트레빌1단지
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 9,500만원 | 3,492만원 | 1건 |
| 159㎡48평 | 9억 4,500만원 7억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 1,968만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,968만원, 지역 중위 3,368만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +32.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,968만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원의 약 58% 수준이고, 연식 보정 기대가격 16억 1,694만원과 비교하면 약 6억 7,194만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +32.8%로 가파르고 저평가 스코어도 100점으로 산출된 만큼, 수치상으로는 지역 평균 대비 낮은 가격대가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 거래 7건 중 6건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장가를 왜곡한 특수 거래라고 보기는 어렵습니다. 그럼에도 단기 급등 추세와 보정 기대가격의 신뢰도에 따라 해석이 달라질 수 있으니, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 158.7071㎡48평 | 12층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.24 | 84.7203㎡26평 | 5층 | 8억 9,500만원 |
| 26.06.30 | 158.7071㎡48평 | 10층 | 9억 3,500만원 |
| 26.05.26 | 158.7071㎡48평직거래 | 11층 | 10억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 158.7071㎡48평 | 2층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 158.7071㎡48평 | 2층 | 7억 5,000만원 |
| 26.04.28 | 158.7071㎡48평 | 6층 | 8억 9,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 버들치마을성복자이2차 2010년 준공 | 11억원 | 2,020만원 | 100 |
| 동부센트레빌6단지 2010년 준공 | 9억 6,000만원 | 2,127만원 | 100 |
| 내대지마을정석베르데파크 2006년 준공 | 7억 5,500만원 | 1,972만원 | 100 |
| 신봉마을동일하이빌3단지 2010년 준공 | 9억 1,000만원 | 1,792만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신봉마을용인신봉센트레빌1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신봉마을용인신봉센트레빌1단지의 최근 매매 실거래가는 9억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신봉마을용인신봉센트레빌1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 1,694만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 7,194만원 낮습니다.
신봉마을용인신봉센트레빌1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 9,500만원, 159㎡(48평) 9억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,968만원입니다.
신봉마을용인신봉센트레빌1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신봉마을용인신봉센트레빌1단지은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신봉마을용인신봉센트레빌1단지은 몇 년에 준공됐나요?
신봉마을용인신봉센트레빌1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.