버들치마을경남아너스빌1차
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 8,000만원 6억 3,800만원 ~ 8억 5,000만원 | 3,036만원 | 6건 |
| 102㎡31평 | 8억 6,000만원 6억 8,500만원 ~ 8억 6,000만원 | 2,788만원 | 6건 |
| 129㎡39평 | 7억 7,500만원 7억 1,000만원 ~ 9억 3,000만원 | 1,980만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,036만원, 지역 중위 3,427만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.6% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,036만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 8,051만원과 최근 실거래가 7억 8,000만원 사이에 약 1억 원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.6% 올랐고 거래 21건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 시장에서 형성된 실제 거래가라는 점은 참고할 만합니다. 저평가 스코어 73점은 이러한 가격 갭과 평단가 차이를 반영한 추정치로 이해하시면 됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 84.9362㎡26평 | 1층 | 7억 8,000만원 |
| 26.10.03 | 101.9898㎡31평 | 5층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.16 | 84.9362㎡26평 | 20층 | 8억 5,000만원 |
| 26.09.05 | 129.3796㎡39평 | 8층 | 7억 7,500만원 |
| 26.09.02 | 129.3796㎡39평 | 16층 | 9억 3,000만원 |
| 26.08.15 | 129.3796㎡39평 | 3층 | 9억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 84.9362㎡26평 | 1층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.07 | 129.3796㎡39평 | 18층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.04 | 129.3796㎡39평 | 8층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.09 | 129.3796㎡39평 | 2층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.03 | 84.9362㎡26평 | 13층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.02 | 101.9898㎡31평 | 5층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.20 | 101.9898㎡31평 | 14층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 129.3796㎡39평 | 10층 | 7억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 129.3796㎡39평 | 3층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.28 | 84.9362㎡26평 | 4층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 101.9898㎡31평 | 8층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.23 | 129.3796㎡39평 | 6층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.07 | 101.9898㎡31평 | 18층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9362㎡26평 | 10층 | 6억 3,800만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현인마을이-편한세상3차 2006년 준공 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 66 |
| 벽산블루밍 2004년 준공 | 7억 6,800만원 | 2,988만원 | 56 |
| 상현마을수지센트럴아이파크 2006년 준공 | 13억 5,000만원 | 2,839만원 | 84 |
| 버들치마을경남아너스빌2차 2010년 준공 | 7억 6,000만원 | 2,958만원 | 77 |
자주 묻는 질문
버들치마을경남아너스빌1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
버들치마을경남아너스빌1차의 최근 매매 실거래가는 7억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
버들치마을경남아너스빌1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,051만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 51만원 낮습니다.
버들치마을경남아너스빌1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 8,000만원, 102㎡(31평) 8억 6,000만원, 129㎡(39평) 7억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 3,036만원입니다.
버들치마을경남아너스빌1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
버들치마을경남아너스빌1차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
버들치마을경남아너스빌1차은 몇 년에 준공됐나요?
버들치마을경남아너스빌1차은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.