심곡마을광교힐스테이트
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 5,000만원 11억원 ~ 11억 9,500만원 | 3,761만원 | 4건 |
| 134㎡41평 | 13억원 12억 1,500만원 ~ 13억 1,000만원 | 3,199만원 | 6건 |
| 135㎡41평 | 13억 5,000만원 | 3,313만원 | 1건 |
| 158㎡48평 | 12억 4,000만원 10억 2,000만원 ~ 12억 4,000만원 | 2,593만원 | 5건 |
| 178㎡54평 | 12억원 | 2,231만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,199만원, 지역 중위 3,427만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +19% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
심곡마을광교힐스테이트는 최근 매매 실거래가 13억원, 평단가 3,199만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 13억 9,247만원과 비교하면 약 9,247만원 저렴해 저평가 스코어 63/100으로 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +19%로 이미 상승 폭이 컸고, 거래 17건 모두 중개거래인 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이는 수치상 상대적 저평가를 보여줄 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 134.3218㎡41평 | 12층 | 13억원 |
| 26.09.30 | 134.7183㎡41평 | 11층 | 13억 5,000만원 |
| 26.09.19 | 134.3218㎡41평 | 6층 | 12억 9,000만원 |
| 26.09.10 | 134.3218㎡41평 | 8층 | 13억원 |
| 26.08.02 | 101.0939㎡31평 | 8층 | 11억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 101.0939㎡31평 | 2층 | 11억원 |
| 26.07.25 | 101.0939㎡31평 | 11층 | 11억 9,500만원 |
| 26.07.18 | 158.1064㎡48평 | 7층 | 12억 4,000만원 |
| 26.06.26 | 134.3218㎡41평 | 6층 | 12억 6,000만원 |
| 26.06.25 | 101.0939㎡31평 | 9층 | 11억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 134.3218㎡41평 | 7층 | 12억 1,500만원 |
| 26.05.30 | 158.1064㎡48평 | 11층 | 11억 7,500만원 |
| 26.05.23 | 158.1064㎡48평 | 1층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 177.8219㎡54평 | 5층 | 12억원 |
| 26.05.23 | 158.1064㎡48평 | 10층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.12 | 134.3218㎡41평 | 12층 | 13억 1,000만원 |
| 26.05.07 | 158.1064㎡48평 | 4층 | 11억 3,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안이스트팰리스1단지 2010년 준공 | 14억 4,000만원 | 3,202만원 | 63 |
| 현인마을이-편한세상3차 2006년 준공 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 66 |
| 동천마을동문굿모닝힐6차 2007년 준공 | 13억 3,000만원 | 3,313만원 | 57 |
| 죽전휴먼빌 2010년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 53 |
자주 묻는 질문
심곡마을광교힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
심곡마을광교힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
심곡마을광교힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 9,247만원으로, 현재 실거래가가 약 9,247만원 낮습니다.
심곡마을광교힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 5,000만원, 134㎡(41평) 13억원, 135㎡(41평) 13억 5,000만원, 158㎡(48평) 12억 4,000만원, 178㎡(54평) 12억원 입니다. 평단가는 약 3,199만원입니다.
심곡마을광교힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
심곡마을광교힐스테이트은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
심곡마을광교힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
심곡마을광교힐스테이트은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.