성복역금호베스트빌
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 11억원 10억 1,500만원 ~ 11억원 | 4,289만원 | 9건 |
| 102㎡31평 | 11억 7,000만원 10억원 ~ 11억 7,000만원 | 3,792만원 | 7건 |
| 126㎡38평 | 9억 7,000만원 | 2,553만원 | 1건 |
| 130㎡39평 | 9억 4,000만원 | 2,391만원 | 1건 |
| 151㎡46평 | 11억원 6억 6,000만원 ~ 11억원 | 2,406만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,289만원, 지역 중위 3,427만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 39% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.2% 상승
최근 실거래 23건 (중개 22건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성복역금호베스트빌은 최근 매매 실거래가가 11억원, 평단가 4,289만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 약 25% 높습니다. 준공 2002년 연식을 반영한 연식 보정 기대가격은 7억 9,108만원인데 실제 시세가 이보다 3억 892만원 높아, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.2% 상승하고 거래 23건 중 22건이 중개거래였다는 점은 이 가격대에서 실제 거래가 형성되고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가로 분류되지만, 이는 어디까지나 제시된 수치 기반 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.789㎡26평 | 19층 | 11억원 |
| 26.09.22 | 151.11㎡46평 | 7층 | 11억원 |
| 26.09.05 | 151.11㎡46평 | 3층 | 8억 7,000만원 |
| 26.09.03 | 101.995㎡31평 | 18층 | 11억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 101.995㎡31평 | 10층 | 10억 6,800만원 |
| 26.08.18 | 101.995㎡31평 | 17층 | 11억 2,500만원 |
| 26.08.13 | 84.789㎡26평 | 20층 | 10억 7,000만원 |
| 26.08.05 | 84.789㎡26평 | 18층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 101.995㎡31평 | 16층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.09 | 84.789㎡26평 | 10층 | 10억 4,800만원 |
| 26.07.08 | 151.11㎡46평 | 8층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.28 | 84.789㎡26평 | 5층 | 10억 6,900만원 |
| 26.06.27 | 129.948㎡39평 | 12층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 84.789㎡26평 | 11층 | 10억 3,000만원 |
| 26.06.23 | 125.582㎡38평 | 11층 | 9억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 101.995㎡31평 | 9층 | 10억 8,500만원 |
| 26.06.20 | 84.789㎡26평 | 13층 | 10억 1,500만원 |
| 26.06.16 | 101.995㎡31평 | 16층 | 10억원 |
| 26.06.13 | 151.11㎡46평 | 6층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.10 | 84.789㎡26평 | 20층 | 10억 1,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 205위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 써니벨리 2004년 준공 | 10억 9,500만원 | 4,266만원 | 0 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지) 2004년 준공 | 10억 9,200만원 | 4,247만원 | 0 |
| 인현마을힐스테이트(7차2단지) 2004년 준공 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 0 |
| 신정마을임광 2000년 준공 | 13억원 | 4,228만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성복역금호베스트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성복역금호베스트빌의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성복역금호베스트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,108만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성복역금호베스트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 11억원, 102㎡(31평) 11억 7,000만원, 126㎡(38평) 9억 7,000만원, 130㎡(39평) 9억 4,000만원, 151㎡(46평) 11억원 입니다. 평단가는 약 4,289만원입니다.
성복역금호베스트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성복역금호베스트빌은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 205위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성복역금호베스트빌은 몇 년에 준공됐나요?
성복역금호베스트빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.