성산마을신영지웰
경기도 용인시 기흥구 중동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 7억 4,000만원 6억 2,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 2,400만원 | 7건 |
| 123㎡37평 | 7억 4,000만원 6억 8,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 1,989만원 | 5건 |
| 127㎡38평 | 7억 8,500만원 7억 3,500만원 ~ 7억 8,500만원 | 2,049만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,400만원, 지역 중위 2,140만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.5% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성산마을신영지웰은 평단가 2,400만원으로 지역 중위 평단가 2,140만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 6억 5,997만원 대비 실제 거래가가 7억 4,000만원으로 약 8,003만원 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 26/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 7.5% 상승한 점을 감안하면 현재 가격에는 상승 기대가 상당 부분 반영된 것으로 보입니다. 다만 최근 거래 15건이 모두 중개거래이고 거래 자체는 활발한 편이므로, 단기 급등에 따른 가격 부담은 유의할 필요가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.25 | 101.949㎡31평 | 6층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.19 | 126.635㎡38평 | 19층 | 7억 8,500만원 |
| 26.09.05 | 122.993㎡37평 | 8층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 101.957㎡31평 | 17층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.30 | 101.957㎡31평 | 3층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.30 | 126.635㎡38평 | 26층 | 7억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 101.949㎡31평 | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.26 | 101.957㎡31평 | 13층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.07 | 126.635㎡38평 | 12층 | 7억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 122.993㎡37평 | 12층 | 7억 500만원 |
| 26.05.15 | 122.993㎡37평 | 16층 | 7억 3,900만원 |
| 26.05.12 | 101.957㎡31평 | 14층 | 6억 3,500만원 |
| 26.05.09 | 122.993㎡37평 | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.07 | 101.949㎡31평 | 5층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.02 | 122.993㎡37평 | 12층 | 6억 9,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 모아미래도2단지아파트 2006년 준공 | 4억 3,900만원 | 2,429만원 | 23 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트 2006년 준공 | 6억 2,500만원 | 2,444만원 | 22 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트 2006년 준공 | 6억원 | 2,346만원 | 31 |
| 호수마을계룡리슈빌 2006년 준공 | 6억원 | 2,340만원 | 31 |
자주 묻는 질문
성산마을신영지웰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성산마을신영지웰의 최근 매매 실거래가는 7억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성산마을신영지웰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 26점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,997만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성산마을신영지웰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 7억 4,000만원, 123㎡(37평) 7억 4,000만원, 127㎡(38평) 7억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 2,400만원입니다.
성산마을신영지웰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성산마을신영지웰은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성산마을신영지웰은 몇 년에 준공됐나요?
성산마을신영지웰은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.