라포레어정아파트
경기도 용인시 기흥구 상하동 · 2026년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 3억 8,600만원 3억 6,600만원 ~ 3억 8,600만원 | 2,499만원 | 50건 직거래 포함 |
| 69㎡21평 | 4억 8,050만원 4억 6,050만원 ~ 4억 8,050만원 | 2,287만원 | 14건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 5억 1,950만원 4억 9,100만원 ~ 5억 1,950만원 | 2,357만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,499만원, 지역 중위 2,140만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 81건 (중개 0건 · 직거래 81건)
2026년 준공, 약 0년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치에서 최근 거래 81건 중 중개거래가 0건이고 대표 시세로 쓴 거래가 직거래라는 점을 먼저 짚어야 합니다. 이 경우 3억 8,600만원은 일반 중개 시장에서 형성된 가격이 아니라 특수한 거래 조건이 반영된 값일 수 있어, 이를 근거로 저평가나 고평가를 단정하기 어렵습니다. 평단가 2,499만원은 지역 중위 평단가 2,140만원보다 높고 연식 보정 기대가격 3억 8,020만원과도 580만원 차이로 비슷한 수준이어서, 수치상으로는 적정 범위(스코어 47/100)로 보입니다. 다만 최근 3개월 추세가 0%로 정체되어 있어 가격 방향성에 대한 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 81건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 72.8619㎡22평직거래 | 2층 | 4억 9,100만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 2층 | 3억 6,600만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 2층 | 3억 6,600만원 |
| 26.07.23 | 72.8619㎡22평직거래 | 3층 | 4억 9,900만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 3층 | 3억 7,150만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 3층 | 3억 7,150만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 3층 | 3억 7,150만원 |
| 26.07.23 | 69.4515㎡21평직거래 | 3층 | 4억 6,050만원 |
| 26.07.23 | 72.8619㎡22평직거래 | 4층 | 5억 400만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.23 | 69.4515㎡21평직거래 | 4층 | 4억 6,550만원 |
| 26.07.23 | 72.8619㎡22평직거래 | 5층 | 5억 700만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 5층 | 3억 7,700만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 5층 | 3억 7,700만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 5층 | 3억 7,700만원 |
| 26.07.23 | 69.4515㎡21평직거래 | 5층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.23 | 72.8619㎡22평직거래 | 6층 | 5억 1,200만원 |
| 26.07.23 | 51.071㎡15평직거래 | 6층 | 3억 8,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하우스디동백카바나 2019년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,513만원 | 28 |
| 용인센트레빌그리니에 2023년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 26 |
| 용인보라효성해링턴플레이스 2019년 준공 | 6억 500만원 | 2,653만원 | 16 |
| 용인기흥 우방아이유쉘 2018년 준공 | 4억 3,000만원 | 2,371만원 | 41 |
자주 묻는 질문
라포레어정아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
라포레어정아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 8,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
라포레어정아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,020만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
라포레어정아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 3억 8,600만원, 69㎡(21평) 4억 8,050만원, 73㎡(22평) 5억 1,950만원 입니다. 평단가는 약 2,499만원입니다.
라포레어정아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 81건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
라포레어정아파트은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
라포레어정아파트은 몇 년에 준공됐나요?
라포레어정아파트은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.