삼성래미안
경기도 용인시 기흥구 보라동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,000만원 3억 2,800만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,827만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 8,900만원 | 1,515만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,827만원, 지역 중위 2,098만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼성래미안은 평단가가 1,827만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 4,101만원과 비교해도 약 1,101만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 범위에 머물러 있어, 단순히 싸다고 보기보다는 준공 1998년의 연식이 가격에 반영된 결과로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +6.2%이고 중개거래 6건이 확인되어 거래 자체는 이뤄지고 있으나, 이 수치만으로 추가 상승을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.702㎡18평 | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.25 | 59.702㎡18평 | 1층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.09 | 59.702㎡18평 | 9층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.12 | 59.702㎡18평 | 11층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.13 | 84.885㎡26평 | 1층 | 3억 8,900만원 |
| 26.04.11 | 59.702㎡18평 | 7층 | 3억 2,800만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍림 1998년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 46 |
| 교동마을정광아파트 1997년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 65 |
| 금화대우현대1단지 2001년 준공 | 7억 5,500만원 | 1,802만원 | 59 |
| 교동마을신창무궁화타운 1996년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 65 |
자주 묻는 질문
삼성래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼성래미안의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼성래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,101만원으로, 현재 실거래가가 약 1,101만원 낮습니다.
삼성래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,000만원, 85㎡(26평) 3억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 1,827만원입니다.
삼성래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼성래미안은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼성래미안은 몇 년에 준공됐나요?
삼성래미안은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.