에버랜드
경기도 용인시 처인구 역북동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 1억 8,000만원 | 1,127만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,127만원, 지역 중위 1,195만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 1,127만원으로 지역 중위 평단가 1,195만원보다 낮아 보이지만, 1990년 준공된 연식을 반영한 기대가격 1억 6,224만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 8,000만원으로 약 1,776만원 높은 수준입니다. 즉 단순히 평단가가 지역 중위보다 낮다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵고, 연식 보정 후에는 오히려 기대가격을 웃도는 고평가 신호로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 1건에 그쳐 가격 방향성을 판단할 만한 거래 근거가 충분하지 않습니다. 따라서 이 수치는 저평가보다는 고평가 쪽에 가까운 참고 지표로 보는 것이 합리적이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 52.8㎡16평 | 4층 | 1억 8,000만원 |
용인시 처인구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 라이프 1993년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,053만원 | 43 |
| 삼아 1987년 준공 | 1억 4,500만원 | 1,048만원 | 44 |
| 우성 1996년 준공 | 2억 500만원 | 1,139만원 | 38 |
| 조양맨션(2,3동) 1989년 준공 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 58 |
자주 묻는 질문
에버랜드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
에버랜드의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
에버랜드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,224만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
에버랜드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,127만원입니다.
에버랜드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
에버랜드은 용인시 처인구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 처인구 120개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
에버랜드은 몇 년에 준공됐나요?
에버랜드은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.