인덕원숲속마을3단지
경기도 의왕시 포일동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 11억 7,000만원 11억 1,500만원 ~ 11억 7,200만원 | 4,556만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,556만원, 지역 중위 2,669만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 71% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
인덕원숲속마을3단지의 최근 매매 실거래가는 11억 7,000만원으로, 평단가가 4,556만원에 달해 지역 중위 평단가 2,669만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격이 6억 8,546만원인 점을 감안하면 실제 거래가는 기대가격 대비 약 4억 8,454만원 높은 수준으로, 이는 저평가 스코어 0/100(강한 고평가)으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.7%이고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 것임을 보여주지만, 지역 평균과의 큰 격차는 고평가 신호로 해석될 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 84.9㎡26평 | 7층 | 11억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9㎡26평 | 8층 | 11억 7,200만원 |
| 26.06.03 | 84.81㎡26평 | 4층 | 11억 3,000만원 |
| 26.05.15 | 84.9㎡26평 | 6층 | 11억 1,500만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 의왕내손e편한세상 2012년 준공 | 11억 7,000만원 | 4,555만원 | 0 |
| 인덕원숲속마을4단지 2011년 준공 | 11억원 | 4,859만원 | 0 |
| 두산위브인덕원센트럴2단지 2009년 준공 | 10억 7,500만원 | 4,433만원 | 0 |
| 래미안에버하임 2009년 준공 | 10억 8,500만원 | 4,236만원 | 0 |
자주 묻는 질문
인덕원숲속마을3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인덕원숲속마을3단지의 최근 매매 실거래가는 11억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인덕원숲속마을3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,546만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
인덕원숲속마을3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 11억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,556만원입니다.
인덕원숲속마을3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
인덕원숲속마을3단지은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 86개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인덕원숲속마을3단지은 몇 년에 준공됐나요?
인덕원숲속마을3단지은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.