세양청마루
경기도 의왕시 내손동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 2,800만원 4억 9,900만원 ~ 5억 2,800만원 | 2,055만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,055만원, 지역 중위 2,542만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
세양청마루는 평단가가 2,055만원으로 의왕시 내손동 지역 중위 평단가 2,542만원보다 낮습니다. 준공 2005년 연식을 감안해 보정한 기대가격이 5억 8,784만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 5억 2,800만원으로, 약 5,984만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 보합이지만 중개거래 4건이 확인되어, 이 가격대가 일시적 이상치라기보다는 현재 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이는 수치상의 상대적 저렴함을 뜻할 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 84.94㎡26평 | 10층 | 5억 2,800만원 |
| 26.05.05 | 84.94㎡26평 | 12층 | 5억 1,500만원 |
| 26.04.27 | 84.94㎡26평 | 5층 | 5억 1,800만원 |
| 26.04.20 | 84.94㎡26평 | 8층 | 4억 9,900만원 |
의왕시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목화케이티이자리에 2004년 준공 | 5억 500만원 | 1,988만원 | 76 |
| 의왕모락산동문굿모닝힐 2008년 준공 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 98 |
| 민들레베스파트 2000년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,889만원 | 85 |
| 부곡대우이안 2003년 준공 | 4억 2,500만원 | 2,347만원 | 45 |
자주 묻는 질문
세양청마루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세양청마루의 최근 매매 실거래가는 5억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세양청마루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,784만원으로, 현재 실거래가가 약 5,984만원 낮습니다.
세양청마루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 2,055만원입니다.
세양청마루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세양청마루은 의왕시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의왕시 85개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세양청마루은 몇 년에 준공됐나요?
세양청마루은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.