e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트
경기도 군포시 산본동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 7,000만원 6억 8,700만원 ~ 7억 7,000만원 | 4,243만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 8억 9,000만원 8억원 ~ 9억 2,000만원 | 3,462만원 | 12건 |
| 103㎡31평 | 9억 6,000만원 8억 6,900만원 ~ 9억 6,000만원 | 3,083만원 | 5건 |
| 118㎡36평 | 9억 3,200만원 | 2,611만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,462만원, 지역 중위 2,041만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,462만원으로 군포시 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 70% 높습니다. 연식 보정 기대가격 5억 2,476만원과 비교하면 실제 실거래가는 8억 9,000만원으로 약 3억 6,524만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -5.7% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 대표 거래가 중개거래 22건을 기반으로 한 수치이므로 시장 상황을 일부만 반영했을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.995㎡26평 | 19층 | 8억 9,000만원 |
| 26.10.08 | 102.925㎡31평 | 14층 | 9억 6,000만원 |
| 26.10.06 | 84.995㎡26평 | 4층 | 8억 4,500만원 |
| 26.10.01 | 102.925㎡31평 | 16층 | 8억 9,800만원 |
| 26.09.28 | 59.995㎡18평 | 13층 | 7억 7,000만원 |
| 26.09.19 | 102.925㎡31평 | 7층 | 8억 9,000만원 |
| 26.09.18 | 84.995㎡26평 | 8층 | 8억 7,900만원 |
| 26.09.17 | 84.995㎡26평 | 17층 | 9억 1,500만원 |
| 26.09.14 | 117.994㎡36평 | 20층 | 9억 3,200만원 |
| 26.09.02 | 84.995㎡26평 | 17층 | 9억 2,000만원 |
| 26.08.30 | 84.995㎡26평 | 6층 | 8억 4,800만원 |
| 26.08.30 | 102.925㎡31평 | 24층 | 8억 7,900만원 |
| 26.07.31 | 84.995㎡26평 | 3층 | 8억 1,500만원 |
| 26.07.26 | 84.995㎡26평 | 2층 | 8억원 |
| 26.07.10 | 84.995㎡26평 | 15층 | 8억 3,600만원 |
| 26.07.10 | 59.995㎡18평 | 1층 | 6억 8,700만원 |
| 26.07.08 | 59.995㎡18평 | 2층 | 7억 1,800만원 |
| 26.07.08 | 84.995㎡26평 | 27층 | 8억 3,400만원 |
| 26.07.03 | 102.925㎡31평 | 22층 | 8억 6,900만원 |
| 26.06.02 | 84.995㎡26평 | 21층 | 8억 3,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산본이편한세상센트럴파크 2002년 준공 | 8억 3,500만원 | 3,277만원 | 0 |
| 가인명가 2003년 준공 | 3억 9,500만원 | 2,985만원 | 0 |
| 용호마을e-편한세상 2005년 준공 | 5억 1,400만원 | 2,837만원 | 0 |
| 세경싸이버빌(102) 2001년 준공 | 7억 8,800만원 | 3,096만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,476만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 7,000만원, 85㎡(26평) 8억 9,000만원, 103㎡(31평) 9억 6,000만원, 118㎡(36평) 9억 3,200만원 입니다. 평단가는 약 3,462만원입니다.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.