한라주공4-2
경기도 군포시 산본동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 4,700만원 2억원 ~ 2억 4,700만원 | 2,043만원 | 6건 |
| 60㎡18평 | 4억 1,500만원 3억 1,000만원 ~ 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 47건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,287만원, 지역 중위 2,041만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.3% 상승
최근 실거래 53건 (중개 53건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 53건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,287만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 3,334만원과 비교하면 실제 실거래가가 약 8,166만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 1/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 6.3% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 더 올라온 결과로 해석됩니다. 다만 최근 거래 53건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 시장에서 실제로 형성된 거래가로 보이나 향후 조정 가능성은 배제할 수 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 53건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.99㎡18평 | 18층 | 4억 1,500만원 |
| 26.10.10 | 39.97㎡12평 | 11층 | 2억 4,700만원 |
| 26.10.08 | 59.99㎡18평 | 19층 | 4억원 |
| 26.10.06 | 59.99㎡18평 | 16층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.17 | 59.99㎡18평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.17 | 59.99㎡18평 | 20층 | 3억 6,300만원 |
| 26.09.14 | 59.99㎡18평 | 10층 | 3억 7,800만원 |
| 26.09.12 | 39.97㎡12평 | 25층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.11 | 59.99㎡18평 | 12층 | 3억 8,000만원 |
| 26.09.04 | 59.99㎡18평 | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.30 | 59.99㎡18평 | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.29 | 59.98㎡18평 | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.29 | 59.98㎡18평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.26 | 59.99㎡18평 | 6층 | 3억 5,800만원 |
| 26.08.22 | 59.99㎡18평 | 19층 | 3억 7,700만원 |
| 26.08.22 | 59.98㎡18평 | 16층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.15 | 59.98㎡18평 | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.08 | 59.98㎡18평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한라주공4-2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라주공4-2의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라주공4-2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,334만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한라주공4-2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 4,700만원, 60㎡(18평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,287만원입니다.
한라주공4-2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 53건입니다 (그중 중개거래 53건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라주공4-2은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라주공4-2은 몇 년에 준공됐나요?
한라주공4-2은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.