의왕역센트럴파크
경기도 군포시 부곡동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 7,500만원 4억 7,500만원 ~ 4억 9,000만원 | 2,095만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 5,000만원 4억 3,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,141만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,141만원, 지역 중위 2,041만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
의왕역센트럴파크는 평단가가 2,141만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 4.9% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 2,424만원과 비교해도 2,576만원 비싼 수준이라 수치상으로는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.3% 상승했고 거래 10건 중 9건이 중개거래여서, 단기 상승 흐름이 반영된 가격일 수 있다는 점은 감안할 필요가 있습니다. 저평가 스코어도 40/100으로 고평가 신호에 가깝게 나온 만큼, 현재 가격이 주변 시세 대비 여유가 크지 않다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 84.91㎡26평 | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 84.91㎡26평 | 8층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.19 | 84.91㎡26평 | 11층 | 5억 4,700만원 |
| 26.08.18 | 74.96㎡23평 | 3층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.18 | 74.96㎡23평 | 3층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.05 | 84.91㎡26평 | 6층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.15 | 84.9㎡26평 | 10층 | 5억 4,400만원 |
| 26.06.05 | 84.9㎡26평직거래 | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.21 | 74.87㎡23평 | 13층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9㎡26평 | 9층 | 5억 2,700만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상 2008년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 48 |
| 대원칸타빌(104동,105동) 2009년 준공 | 5억 1,800만원 | 2,018만원 | 52 |
| 한솔솔파크(301,302동) 2008년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,044만원 | 50 |
| 송부센트럴시티 2010년 준공 | 8억원 | 1,950만원 | 59 |
자주 묻는 질문
의왕역센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의왕역센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의왕역센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 40점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,424만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
의왕역센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 7,500만원, 85㎡(26평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,141만원입니다.
의왕역센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의왕역센트럴파크은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의왕역센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
의왕역센트럴파크은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.