의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)
경기도 군포시 부곡동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 5억 9,300만원 5억 3,000만원 ~ 6억 6,500만원 | 2,618만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 6억 7,000만원 5억 7,200만원 ~ 6억 7,000만원 | 2,608만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,608만원, 지역 중위 2,041만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.5% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,608만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 약 28% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 2,424만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 4,576만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 11.5% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기간에 빠르게 올라온 결과임을 보여줍니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 13건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 상대적 평가일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.91㎡26평 | 9층 | 6억 7,000만원 |
| 26.10.07 | 84.91㎡26평 | 3층 | 6억 1,000만원 |
| 26.10.06 | 74.87㎡23평 | 12층 | 5억 9,300만원 |
| 26.09.21 | 84.91㎡26평 | 1층 | 6억원 |
| 26.09.09 | 74.96㎡23평 | 3층 | 5억 8,300만원 |
| 26.08.17 | 74.96㎡23평 | 9층 | 6억 6,500만원 |
| 26.08.11 | 84.91㎡26평 | 3층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 84.91㎡26평 | 6층 | 5억 9,800만원 |
| 26.06.02 | 84.91㎡26평 | 7층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.23 | 74.96㎡23평 | 3층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 84.91㎡26평 | 5층 | 5억 8,000만원 |
| 26.05.15 | 84.91㎡26평 | 13층 | 5억 8,800만원 |
| 26.05.08 | 84.91㎡26평 | 3층 | 5억 7,200만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 122위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무지개마을케이씨씨 2006년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,497만원 | 5 |
| 삼성마을2단지 2013년 준공 | 5억 500만원 | 2,783만원 | 0 |
| 삼성마을6단지 2014년 준공 | 3억 8,300만원 | 2,436만원 | 11 |
| 금강펜테리움센트럴파크1차 2018년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,559만원 | 13 |
자주 묻는 질문
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,424만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 5억 9,300만원, 85㎡(26평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,608만원입니다.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 122위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.